Der lange Weg zur ersten Immobilie: Leitfaden zum Immobilienkauf mit allen Infos zu Besichtigung, Makler, Preisverhandlung, Finanzierung, Notar auf ... Eigentumswohnung (Immobilienwissen, Band 1)

Der lange Weg zur ersten Immobilie Leitfaden zum Immobilienkauf mit allen Infos zu Besichtigung, Makler, Preisverhandlung, Finanzierung, Notar auf dem Weg zu Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung Das richtige Eigenheim zu finden, ist ein langwieriger und durchaus nervenzehrender Prozess. Allein die Suche nach einem geeigneten Objekt kann dauern. Und dann sind da noch Makler, Bankberater, Verkäufer, Hausverwalter, Notare und viele andere Menschen, die potenziell etwas von Ihnen wollen. In der Regel handelt es sich dabei um Ihr Geld oder Ihre Zeit. Hier gibt es eine Menge zu beachten: Was möchte ich eigentlich wirklich für ein Objekt? Kann ich mir das überhaupt leisten? Wie verläuft eine Besichtigung? Welche Tricks kennen die Makler? Was muss ich bei einer Finanzierung beachten? Wie läuft das Kreditgespräch ab? Was muss dringend in den Notarvertrag? Diese wichtigen Fragen möchten wir in diesem Buch klären. Über die Autoren des Buches, Klaus Hoppe und Cornelia Traubitz: Beide Autoren begleiten seit über 20 Jahren Immobiliengeschäfte und die Verwaltung von Immobilien für private und institutionelle Kunden in allen Fragen und um private oder gewerbliche Immobilien. Gerade Erstkäufer machen in diesem Umfeld häufig Anfängerfehler, die mit etwas Vorbereitung leicht zu vermeiden wären. Um diesen Käufern zu helfen, haben beide ihr Fachwissen in eine Reihe von Publikationen eingebracht, um Sie beim Kauf und der Verwaltung der eigenen vier Wände genau wie der eigenen Kapitalanlage zu unterstützen. Neben dem notwendigen theoretischen Wissen bringen Hoppe und Traubitz viel eigene Erfahrung mit ein, um dem Leser einen schnellen, übersichtlichen und leicht zu verstehenden Einblick in die Welt der Immobilien zu geben. Ihre Werke richten sich an die Menschen, die gerade über den Erwerb der ersten eigenen Immobilie nachdenken und sich einen grundlegenden Einblick in die wichtigsten Themen rund um Immobilien verschaffen wollen. Sichern Sie sich noch heute dieses Buch und erfahren Sie...... was es rund um den Hauskauf oder Wohnungskauf zu beachten gibt,... wie Sie die Finanzierung angehen,... welche Hürden und Fallstricke Sie auf dem Weg zur eigenen Immobilie überwinden müssen. Inhalt des Buches:Über die AutorenVorwort – Der lange Weg zur TraumimmobilieWas für eine Immobilie möchte ich haben – und warum?Den eigenen Bedarf kennen – Was möchte ich?Was kann ich mir leisten?Immobiliensuche mit Weitsicht, Strategie und TaktikBauträger, Makler, Amtsgericht – wer besorgt mir mein Haus?Die ersten Angebote: Erst analysieren, dann überprüfenDas Umfeld muss stimmenNebenkosten: Bloss nicht unterschätzen!Die Besichtigung: Bleiben Sie realistisch!Baugutachter: Fragen Sie die Experten!Sonderfall EigentumswohnungErst kaufen und dann vermieten?Grundbuch und KatasterDie drei Abteilungen des GrundbuchsVorkaufsrecht, Erbbaurecht und mehrRichtig verhandeln mit Makler und VerkäuferDer Makler – Das unbekannte Wesen?Richtig finanzierenBei der Bank: Das perfekte Finanzierungsmodell findenFinanzieren per BausparvertragDurchblick im Förder-DschungelMassgeschneiderte Kredite ausarbeiten – Das KreditgesprächDas grosse Finale: Der Termin beim NotarImmobilienkaufvertrag: Das muss drin seinEndlich unterschrieben – Was kommt danach?Zu guter Letzt: Die SchlüsselübergabeNachwort: Herzlich Willkommen im Glück!